擅自收回集资房单位要不要赔偿

1.集资房由单位和职工共同出资，职工有相应权益。单位若未协商、未按程序擅自收回，属违约或侵权。

2.根据民法典，职工合法权益被侵犯，可要求单位担责，如返还购房款及利息、赔偿装修损失。

3.若有其他经济损失，单位也需赔偿。职工可先协商，协商无果收集证据起诉维权。
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结论：
单位擅自收回集资房通常需赔偿，职工可通过协商或诉讼维权。
法律解析：
集资房由单位和职工共同出资建设，职工拥有一定权益。单位若未与职工协商一致，未按约定或法定程序就擅自收回集资房，构成违约或侵权。根据《民法典》，这种行为侵犯了职工对集资房的合法占有、使用权益，职工有权要求单位承担违约责任或侵权责任。职工可要求单位返还已支付的购房款及利息，赔偿装修损失等实际损失，若因单位收回行为造成其他经济损失，如另寻住房的额外费用，单位也需赔偿。职工可先尝试与单位协商，协商不成可收集证据向法院起诉。若您在集资房方面遇到类似法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.单位擅自收回集资房需承担赔偿责任。集资房由单位与职工共同出资建设，职工拥有相应权益。单位若未与职工协商一致，未按约定或法定程序收回，构成违约或侵权。
2.根据民法典，该行为侵犯了职工对集资房的合法占有、使用权益，职工有权要求单位承担责任。职工可要求单位返还购房款及利息、赔偿装修等实际损失，若造成其他经济损失如另寻住房的额外费用，单位也需赔偿。
3.解决措施：职工可先和单位协商，若协商无果，收集相关证据向法院起诉以维护自身权益。
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法律分析：
（1）集资房由单位和职工共同出资建设，职工享有相应权益。单位若未与职工协商一致，且未按约定或法定程序，擅自收回集资房，属于违约或侵权行为。
（2）根据民法典，单位擅自收回集资房侵犯了职工对房屋的合法占有、使用权益，职工有权要求其承担违约责任或侵权责任。
（3）职工可要求单位返还已支付的购房款及利息，赔偿装修损失等实际损失。若因单位收回行为导致职工产生其他经济损失，如另寻住房的额外费用，单位同样需赔偿。
（4）职工维权时可先与单位协商，协商无果则收集证据向法院起诉。

提醒：
职工遇到单位擅自收回集资房情况，要及时收集购房、装修等相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。
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（一）职工应先尝试与单位友好协商，明确指出单位擅自收回集资房的行为不合法，要求单位承担违约责任或侵权责任，返还购房款及利息、赔偿装修损失等。

（二）若协商无果，职工要收集相关证据，比如购房合同、付款凭证、装修费用清单、因另寻住房产生额外费用的票据等。

（三）携带收集好的证据向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。单位擅自收回集资房侵犯职工财产权益，应按此规定赔偿职工的实际损失。