老公死了房贷怎么办

1.老公去世后房贷处理分不同情况。若房产为夫妻共同财产，房贷属夫妻共同债务，妻子有继续偿还义务；若妻子不想要房产，可与银行协商拍卖，拍卖所得先还房贷，剩余归妻子。
2.若房产是老公个人财产，去世后作为遗产继承。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承。继承人继承房产需承担房贷还款责任，若继承人放弃继承，银行可申请法院拍卖房产偿债。
3.建议妻子遇到此类情况先明确房产性质。若是共同财产不想继续还房贷，尽早与银行沟通拍卖事宜。若是老公个人财产，继承人要谨慎考虑是否继承，若决定放弃应及时书面声明，避免后续纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）当房产为夫妻共同财产时，房贷属于夫妻共同债务。依据相关法律，妻子有继续偿还房贷的义务。这是因为夫妻在婚姻关系存续期间的债务通常需共同承担。
（2）若妻子不想要该房产，可与银行协商。在银行同意后将房产拍卖，拍卖所得先用于偿还房贷，剩余部分归妻子。这是一种合理处理房产与债务的方式。
（3）若房产是老公个人财产，其去世后作为遗产由继承人继承。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承。继承人继承房产时需承担房贷还款责任，若继承人放弃继承，银行可申请法院拍卖房产偿还贷款。

提醒：处理老公去世后的房贷问题需注意相关法律程序，不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）若房产是夫妻共同财产
妻子有义务继续偿还房贷。若不想保留房产，可和银行商量，在银行同意后拍卖房产，先还房贷，剩余钱归妻子。

（二）若房产是老公个人财产
有遗嘱按遗嘱继承房产，继承人要承担房贷还款责任；无遗嘱按法定继承。若继承人放弃继承，银行可申请法院拍卖房产还贷。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条规定，继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若房产为夫妻共同财产，房贷是共同债务，老公去世后妻子有义务继续还。若妻子不想要房，和银行协商一致后可拍卖，卖房款先还房贷，剩余归妻子。
2.若房产是老公个人财产，去世后作为遗产继承。有遗嘱按遗嘱，没遗嘱按法定。继承人继承房产要承担还款责任，若放弃继承，银行可申请法院拍卖房产还贷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
老公去世后，若房产为夫妻共同财产，妻子可继续还贷或协商拍卖房产；若为老公个人财产，有遗嘱按遗嘱继承并承担房贷，无遗嘱按法定继承，放弃继承则银行可申请拍卖房产还贷。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，夫妻共同债务需共同偿还。所以当房产是夫妻共同财产时，房贷作为共同债务，妻子有继续偿还的义务。若妻子不想要房产，与银行协商一致后拍卖，拍卖款先还房贷，剩余归妻子。而对于老公的个人房产，其去世后按继承规则处理。有遗嘱按遗嘱执行，无遗嘱按法定继承。继承人继承房产时要承担房贷还款责任，若放弃继承，银行可通过法院拍卖房产来收回贷款。如果您在遇到类似房产及房贷继承等法律问题时，为了确保自身权益得到合法保障，建议向专业法律人士进行咨询。